Với định hướng trở thành đô thị công nghiệp – dịch vụ lớn nhất Bình Dương, với tốc độ đô thị hóa 98,5% (năm 2020), BĐS tại TP.Thuận An tăng nhanh, tỷ lệ thuận với sự phát triển kinh tế của thành phố này.
Thế nhưng, ngay trung tâm TP.Thuận An, liệu rằng chỉ từ 300 triệu đã có thể có một chốn an cư lý tưởng?
Tại TP.Thuận An “hiếm có khó tìm” dự án căn hộ vừa túi tiền với số đông người lao động
Theo cục thống kê Bình Dương,hiện có hơn 50.000 doanh nghiệp lớn nhỏ trên địa bàn tỉnh, số lượng người nhập cư tại Bình Dương cao thứ hai cả nước (chỉ sau thành phố Hồ Chí Minh). Số liệu cụ thể: hơn 1,2 triệu lao động nhập cư chiếm 53,5% trên tổng số 2,3 triệu người sinh sống hiện tại trong tỉnh. Bên cạnh đó, Bình Dương có 29 khu công nghiệp với trên 2.000 doanh nghiệp, 485.670 lao động Việt Nam và 14.900 lao động nước ngoài; 12 cụm công nghiệp với 40.000 lao động. Tính riêng tại TP.Thuận An, toàn thành phố có 7 khu công nghiệp, 2 cụm công nghiệp với dân số hiện tại là 618.984 người.
Tại TP.Thuận An, tổng thu nhập bình quân đầu người là 143,88 triệu đồng/người/năm (theo tổng cục thống kê năm 2020). Đa số là người dân nhập cư đến với TP.Thuận An để làm việc tại các khu CN là người dân lao động đến từ khắp các tỉnh thành trong cả nước. Nên có thể nói, tuy thu nhập bình quân cao nhất nhì cả nước nhưng để sở hữu một chốn an cư vẫn còn là bài toán khó.
Theo TS.Trần Nguyễn Minh Hải – chuyên gia địa ốc Đại học Ngân hàng TP.HCM, người dân TP.Thuận An ngày càng khó sở hữu nhà ở hơn vì 2 nguyên nhân lớn: Nhu cầu nhà ở tại TP.Thuận An luôn tăng nên giá nhà BĐS tăng, cộng thêm tốc độ đô thị hóa nhanh hơn tốc độ tăng thu nhập khiến người dân loay hoay với bài toán làm sao mua nhà.
Cũng đồng ý kiến, ông Võ Hồng Hải – thành viên Hiệp hội môi giới BĐS Việt Nam chia sẻ: Để sở hữu nhà ở tại TP.Thuận An ngày càng khó khăn hơn do nhu cầu lớn nhất là những căn hộ với mức giá “vừa túi tiền” với số đông người lao động. Nhưng thị trường TP.Thuận An thiếu hụt nhóm sản phẩm này nghiêm trọng. Người dân cần nắm bắt cơ hội sở hữu những căn hộ vừa tầm ngay khi có dự án được triển khai.
Đến hiện tại, TP.Thuận An có mức cung căn hộ có tầm giá quanh mức 27 triệu/m2 vào khoảng 2.000 căn. Nguồn cung trên thị trường TP.Thuận An ở mức giá tầm trung trở xuống gần như khan hiếm.
Theo ghi nhận gần đây, tại trung tâm TP.Thuận An, dự án Tecco Felice Homes hiện đang là dự án có mức giá khá tốt thị trường khi có mức giá 1,1 tỉ cho căn 2 phòng ngủ, cụ thể là từ 22,9 triệu/m2. Dự án đang nhận được những phản hồi tích cực từ thị trường khi yếu tố an cư được CĐT dự án đặt trên yếu tố thương mại.
Tecco Felice Homes giải quyết nhu cầu nhà ở tại Thuận An cho người dân có nhu cầu thực sự
Hiện tại, Tecco Felice Homes được đánh giá là dự án có mức giá “tốt bậc nhất” trong các dự án đang được triển khai tại Thuận An. Theo như chúng tôi tìm hiểu, dự án này có nhiều điểm vượt trội về tiện ích hơn so với các dự án trước đó mà CĐT này đã triển khai trên địa bàn tỉnh Bình Dương nói chung và TP.Thuận An nói riêng.
Anh Việt (TP.Thủ Đức) chia sẻ rằng khá bất ngờ với tiện ích mà gia đình anh sẽ được hưởng vượt hơn cả mong đợi trong mức giá Tecco Felice Homes công bố.
Tecco Felice Homes sở hữu các yếu tố nổi bật để trở thành điểm an cư lý tưởng hệ thống tiện ích nội khu tương đối hoàn chỉnh: Hồ bơi, Công viên cây xanh, Công viên trên không “Sky Park” , khu vui chơi ngoài trời, phòng khám quốc tế Tecco – Timec, hệ thống shophouse ngay tầng trệt, hệ thống an ninh 4 lớp,… Theo tìm hiểu, dự án sẽ bàn giao với nội thất hoàn thành cơ bản.
Nằm trên tuyến đường Lê Thị Trung, cách 500 m so với vòng xoay An Phú, ngay tại khu dân cư hiện hữu lâu đời, vì thế, trong bán kính 1-5 km dự án này đã có đủ các tiện ích ngoại khu hoàn thiện gồm: trường học các cấp, chợ Mỹ Dung, chợ An Cơ, chợ An Bình, bệnh viện đa khoa Vạn Phúc, bệnh viện Quốc tế Columbia, trung tâm thương mại Vincom, bến xe An Phú…
Thêm vào đó, với vị trí thuận tiện, nằm liền kề trục đường Mỹ Phước – Tân Vạn, kết nối nhanh chóng TP.Thuận An với TP.Thủ Đức, TP.Thủ Dầu Một, TP.Biên Hòa, quận 12 (TP.HCM) không quá 30 phút bằng phương tiện cá nhân.
Chị Hà (Gò Vấp, TP.HCM) đang tìm hiểu mua nhà chuyển về TP.Thuận An để tiện đi lại làm việc tại KCN VSIP 1 đánh giá cao dự án vì khá thuận tiện để kết nối đến khu CN với mức giá vừa sức với chị và cũng dễ dàng di chuyển về TP.HCM thăm ba mẹ vào các cuối tuần.
Theo tìm hiểu, để sở hữu căn hộ tại Tecco Felice Homes, khách hàng chỉ cần có trong tay khoảng 300 triệu và có mức thu nhập trung bình 18 triệu/tháng trở lên. Mức thu nhập và con số bắt đầu này dường như không phải là trở ngại lớn, nhất là với gia đình trẻ, kỹ sư, nhân viên văn phòng, lao động có thâm niên,…
Thêm nữa, Tecco Felice Homes có nhiều hơn 1 giải pháp tài chính cho cư dân tương lai với các chính sách thanh toán linh hoạt, phù hợp với từng nhóm khách hàng. Nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho người mua đang sống tại các địa bàn: TP.Thuận An, TP.Dĩ An, Gò Vấp, quận 12, TP.Thủ Đức… Giới chuyên gia đánh giá, khu căn hộ Tecco Felice Homes hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu tìm nhà ở tại Thuận An thực sự, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở đang nóng sốt và không ngừng tăng lên tại Bình Dương. Theo thông tin từ CĐT, dự án hiện đang có chính sách trợ giá hậu dịch Covid chỉ 22,9 triệu/m2.
Nguồn: thanhnien.vn